40 Rue Albert Menier, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Menier, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 40 Rue Albert Menier, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Menier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Menier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Menier dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Menier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 40 Rue Albert Menier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Menier par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Menier se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 33.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
