11 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Ventes au 11 Rue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 11 Rue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Président Kennedy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 11 Rue du Président Kennedy se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Président Kennedy par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Président Kennedy se situe 45.41 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 82.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
