Rue Henri Menier, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Menier, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Menier dans son marché local
Prix Rue Henri Menier par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Menier se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 19.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Menier à Noisiel
Le loyer moyen estimé Rue Henri Menier est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Menier
Les ventes enregistrées Rue Henri Menier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Menier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1468 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1859 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Menier
Adresses Rue Henri Menier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Menier, classées par tranches de numéros.
