2 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Ventes au 2 Rue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 2 Rue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Président Kennedy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Rue du Président Kennedy se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Kennedy par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Président Kennedy se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 41.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
