34 Square de Bretagne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Square de Bretagne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square de Bretagne dans son marché local
Prix du 34 Square de Bretagne par rapport à la voie
Sur Square de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 34 Square de Bretagne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square de Bretagne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square de Bretagne se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 16.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
