16 Square de Normandie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square de Normandie, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Square de Normandie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 198 mètres
Ventes au 16 Square de Normandie
Une vente a été recensée au 16 Square de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square de Normandie dans son marché local
Prix du 16 Square de Normandie par rapport à la voie
Sur Square de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 16 Square de Normandie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square de Normandie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square de Normandie se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 15.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
