2 Square de Normandie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Normandie, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et du 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Square de Normandie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 239 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Normandie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Square de Normandie par rapport à la voie
Sur Square de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Square de Normandie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Normandie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Normandie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 18.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
