Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Square de Normandie, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°9 et de 12.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Les 2 ventes au 7 Square de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 7 Square de Normandie se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de Normandie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 16.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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