14 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°12 et du 2.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square Edouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Edouard Manet dans son marché local
Prix du 14 Square Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 14 Square Edouard Manet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Edouard Manet par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square Edouard Manet se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 45.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
