8 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°10 et du 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 523 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 583 mètres
Ventes au 8 Square Edouard Manet
Une vente a été recensée au 8 Square Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Edouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Square Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 8 Square Edouard Manet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Edouard Manet par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Edouard Manet se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 46.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
