Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 et de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Square Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 8 Square Edouard Manet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Edouard Manet se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 28.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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