2 Villa Armand Guillaumin, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Armand Guillaumin, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Villa Armand Guillaumin, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Armand Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Armand Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Armand Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Armand Guillaumin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Armand Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Armand Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Armand Guillaumin dans son marché local
Prix du 2 Villa Armand Guillaumin par rapport à la voie
Sur Villa Armand Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Villa Armand Guillaumin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Armand Guillaumin par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Armand Guillaumin se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 34.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
