9 Villa de Gascogne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Villa de Gascogne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1004 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 637 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Villa de Gascogne par rapport à la voie
Sur Villa de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 9 Villa de Gascogne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de Gascogne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de Gascogne se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 8.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
