4 Villa de Touraine, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de Touraine, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Villa de Touraine, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 985 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 594 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa de Touraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de Touraine dans son marché local
Prix du 4 Villa de Touraine par rapport à la voie
Sur Villa de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 4 Villa de Touraine se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de Touraine par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa de Touraine se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 12.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
