11 Villa du Béarn, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa du Béarn, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Villa du Béarn, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1100 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 708 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa du Béarn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa du Béarn dans son marché local
Prix du 11 Villa du Béarn par rapport à la voie
Sur Villa du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 11 Villa du Béarn se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa du Béarn par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa du Béarn se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 4.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
