11 Villa du Maine, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa du Maine, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Villa du Maine, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1076 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 675 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 469 mètres
Ventes au 11 Villa du Maine
Les 2 ventes au 11 Villa du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa du Maine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa du Maine dans son marché local
Prix du 11 Villa du Maine par rapport à la voie
Sur Villa du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 11 Villa du Maine se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa du Maine par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa du Maine se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 7.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
