6 Villa du Maine, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa du Maine, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Villa du Maine, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1056 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 653 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa du Maine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa du Maine dans son marché local
Prix du 6 Villa du Maine par rapport à la voie
Sur Villa du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 6 Villa du Maine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa du Maine par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa du Maine se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 2.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
