2 Villa Frédéric Bazille, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Villa Frédéric Bazille, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 565 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Frédéric Bazille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 2 Villa Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Villa Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 2 Villa Frédéric Bazille se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Frédéric Bazille par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Frédéric Bazille se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 49.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
