8 Villa Frédéric Bazille, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 et du 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Villa Frédéric Bazille, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 531 mètres
Ventes au 8 Villa Frédéric Bazille
Une vente a été recensée au 8 Villa Frédéric Bazille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Frédéric Bazille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 8 Villa Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Villa Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 8 Villa Frédéric Bazille se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Frédéric Bazille par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Frédéric Bazille se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 53.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
