16 Route d’Esmans, 77940 Noisy-Rudignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route d’Esmans, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Route d’Esmans, 77940 Noisy-Rudignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Noisy-Rudignon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rudignon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route d’Esmans
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route d’Esmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route d’Esmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route d’Esmans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d’Esmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d’Esmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d’Esmans dans son marché local
Prix du 16 Route d’Esmans par rapport à la voie
Sur Route d’Esmans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 16 Route d’Esmans se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d’Esmans par rapport à Noisy-Rudignon et à Seine-et-Marne
À Noisy-Rudignon, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d’Esmans se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Noisy-Rudignon et -25.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-Rudignon a augmenté de 51.33 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 16 Route d’Esmans à Noisy-Rudignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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