2 Route d’Esmans, 77940 Noisy-Rudignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Esmans, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°2 t et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Esmans, 77940 Noisy-Rudignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Noisy-Rudignon.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rudignon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 254 mètres
Ventes au 2 Route d’Esmans
Une vente a été recensée au 2 Route d’Esmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Esmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Esmans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Esmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Esmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Esmans dans son marché local
Prix du 2 Route d’Esmans par rapport à la voie
Sur Route d’Esmans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Route d’Esmans se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Esmans par rapport à Noisy-Rudignon et à Seine-et-Marne
À Noisy-Rudignon, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Esmans se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-Rudignon et -39.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-Rudignon a augmenté de 51.33 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Route d’Esmans à Noisy-Rudignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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