3 Route d’Esmans, 77940 Noisy-Rudignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Esmans, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d’Esmans, 77940 Noisy-Rudignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noisy-Rudignon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Des Cars à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Esmans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Esmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Esmans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d’Esmans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Esmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Esmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Esmans dans son marché local
Prix du 3 Route d’Esmans par rapport à la voie
Sur Route d’Esmans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Route d’Esmans se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Esmans par rapport à Noisy-Rudignon et à Seine-et-Marne
À Noisy-Rudignon, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Esmans se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-Rudignon et -21.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-Rudignon a augmenté de 51.33 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 3 Route d’Esmans à Noisy-Rudignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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