8 Allee des Genets, 77123 Noisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allee des Genets, 77123 Noisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvers à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 8 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 8 Allee des Genets se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Genets par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne
À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Genets se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Noisy-sur-École et 35.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
