2 Chemin du Goulet, 77123 Noisy-sur-École

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 494 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Goulet, 77123 Noisy-sur-École, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Chemin du Goulet, 77123 Noisy-sur-École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvers à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Goulet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Goulet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Goulet par rapport à la voie

Sur Chemin du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Chemin du Goulet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Goulet par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne

À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Goulet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Noisy-sur-École et -2.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École a baissé de 18.3 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Villiers, 77123 Noisy-sur-École(3,017 €)

Rue d’Auvers, 77123 Noisy-sur-École(2,827 €)

Chemin de la Voirie Chaudfour, 77123 Noisy-sur-École(2,908 €)

Chemin des Longs Reages, 77123 Noisy-sur-École(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Goulet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Goulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.