2 Chemin du Goulet, 77123 Noisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Goulet, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin du Goulet, 77123 Noisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvers à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Goulet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Goulet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Goulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Chemin du Goulet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Goulet par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne
À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Goulet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Noisy-sur-École et 18.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
