3 Rue de Crouy, 77440 Ocquerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Crouy, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Crouy, 77440 Ocquerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ocquerre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Ventes au 3 Rue de Crouy
Une vente a été recensée au 3 Rue de Crouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Crouy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Crouy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue de Crouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Rue de Crouy se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Crouy par rapport à Ocquerre et à Seine-et-Marne
À Ocquerre, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crouy se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Ocquerre et -39.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ocquerre a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 3 Rue de Crouy à Ocquerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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