Rue des Canes, 77440 Ocquerre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 032 €
de 1 432 € à 2 664 €

Rue des Canes, 77440 Ocquerre, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Canes

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Prix Rue des Canes dans son marché local

Prix Rue des Canes par rapport à Ocquerre et à Seine-et-Marne

À Ocquerre, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Canes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Ocquerre et 32.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ocquerre a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Canes

Les ventes enregistrées Rue des Canes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2025
169 000 €(2 253 €/m²)
Maison3 p•75 m²
3 e Rue des Canes, 77440 Ocquerre
29 décembre 2023
149 000 €(2 403 €/m²)
Maison4 p•62 m²
3 c Rue des Canes, 77440 Ocquerre
20 juillet 2023
222 000 €(2 643 €/m²)
Maison4 p•84 m²
5 Rue des Canes, 77440 Ocquerre
1 février 2022
225 000 €(2 296 €/m²)
Maison3 p•98 m²
16 bis Rue des Canes, 77440 Ocquerre
19 avril 2021
105 000 €(1 750 €/m²)
Maison3 p•60 m²
3 a Rue des Canes, 77440 Ocquerre
18 mars 2021
124 000 €(2 255 €/m²)
Maison3 p•55 m²
3 d Rue des Canes, 77440 Ocquerre
10 novembre 2020
93 000 €(1 550 €/m²)
Maison3 p•60 m²
3 f Rue des Canes, 77440 Ocquerre
4 mars 2020
155 000 €(2 246 €/m²)
Maison3 p•69 m²
8 Rue des Canes, 77440 Ocquerre

Cadre de vie et proximité Rue des Canes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 114 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Canes

Rue des Canes est située dans le quartier Ocquerre. Elle compte 376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au Rue des Canes à Ocquerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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