4 Rue de Crouy, 77440 Ocquerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Crouy, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Crouy, 77440 Ocquerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ocquerre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Crouy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Crouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Crouy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Crouy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue de Crouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Rue de Crouy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Crouy par rapport à Ocquerre et à Seine-et-Marne
À Ocquerre, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Crouy se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Ocquerre et -39.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ocquerre a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 4 Rue de Crouy à Ocquerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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