20 Rue des Canes, 77440 Ocquerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°23.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Canes, 77440 Ocquerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Canes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Canes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Canes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 20 Rue des Canes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Canes par rapport à Ocquerre et à Seine-et-Marne
À Ocquerre, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Canes se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Ocquerre et -30.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ocquerre a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 20 Rue des Canes à Ocquerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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