2 Impasse de l'Etang, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Etang, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Oissery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hildevert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 164 mètres
- - Collège Jean des Barres à 164 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 2 Impasse de l'Etang se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Etang se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Oissery et 24.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Etang à Oissery
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Etang est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Oissery, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissery a augmenté de 105.13 % sur 1 an et augmenté de 54.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2025.
