26 Rue Charles Hildevert, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Hildevert, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Charles Hildevert, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oissery.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 416 mètres
- - Collège Jean des Barres à 416 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Hildevert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Hildevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Hildevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Hildevert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Hildevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Hildevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Hildevert dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Hildevert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hildevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 26 Rue Charles Hildevert se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Hildevert par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Hildevert se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Oissery et 21.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Charles Hildevert à Oissery
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Charles Hildevert est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Oissery, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
