7 Rue Claude Monet, 77178 Oissery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Claude Monet, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Oissery.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 910 mètres
- - Collège Jean des Barres à 910 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Monet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 7 Rue Claude Monet se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Monet par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Monet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Oissery et 0.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 7 Rue Claude Monet à Oissery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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