33 b Rue de la Raperie, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue de la Raperie, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Rue de la Raperie, 77178 Oissery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 26 Août 1944 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 164 mètres
- - Collège Jean des Barres à 164 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Rue de la Raperie
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue de la Raperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue de la Raperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue de la Raperie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de la Raperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de la Raperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue de la Raperie dans son marché local
Prix du 33 b Rue de la Raperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raperie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 33 b Rue de la Raperie se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue de la Raperie par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue de la Raperie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Oissery et 25.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Rue de la Raperie à Oissery
Le loyer moyen estimé au 33 b Rue de la Raperie est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oissery, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
