4 Rue de la Raperie, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Raperie, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 b et de n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Raperie, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oissery.
1 niveau - 22504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hildevert à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 90 mètres
- - Collège Jean des Barres à 90 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Raperie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Raperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Raperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Raperie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Raperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Raperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Raperie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Raperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raperie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 4 Rue de la Raperie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Raperie par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des appartements atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Raperie se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Oissery et 24.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Raperie à Oissery
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Raperie est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Oissery, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissery a augmenté de 108.12 % sur 1 an et augmenté de 57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2025.
