10 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Nérant, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Oissery.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 746 mètres
- - Collège Jean des Barres à 746 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Nérant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Nérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Nérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Nérant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Nérant dans son marché local
Prix du 10 Rue de Nérant par rapport à la voie
Sur Rue de Nérant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 10 Rue de Nérant se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Nérant par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nérant se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Oissery et -11.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 10 Rue de Nérant à Oissery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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