4 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nérant, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Oissery.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 792 mètres
- - Collège Jean des Barres à 792 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 556 mètres
Ventes au 4 Rue de Nérant
Une vente a été recensée au 4 Rue de Nérant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nérant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nérant dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nérant par rapport à la voie
Sur Rue de Nérant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Rue de Nérant se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nérant par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nérant se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Oissery et -0.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 4 Rue de Nérant à Oissery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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