4 Rue Pencheret, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pencheret, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Pencheret, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Oissery.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 559 mètres
- - Collège Jean des Barres à 559 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pencheret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pencheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pencheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pencheret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pencheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pencheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pencheret dans son marché local
Prix du 4 Rue Pencheret par rapport à la voie
Sur Rue Pencheret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 4 Rue Pencheret se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pencheret par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pencheret se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Oissery et 33.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
