5 Rue des Vaux Roussins, 77167 Ormesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vaux Roussins, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Vaux Roussins, 77167 Ormesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ormesson.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vaux Roussins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vaux Roussins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vaux Roussins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vaux Roussins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vaux Roussins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vaux Roussins par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux Roussins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 5 Rue des Vaux Roussins se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vaux Roussins par rapport à Ormesson et à Seine-et-Marne
À Ormesson, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vaux Roussins se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Ormesson et -20.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 5 Rue des Vaux Roussins à Ormesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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