2 Avenue de la Liberation, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Liberation, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Sud-Est.
1 niveau - 1223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 869 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 883 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Avenue de la Liberation se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Liberation se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Othis et -15.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Liberation à Othis
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Liberation est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 2 Avenue de la Liberation à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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