42 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des 3 Arpents, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 738 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 112 mètres
Ventes au 42 Avenue des 3 Arpents
Une vente a été recensée au 42 Avenue des 3 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des 3 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des 3 Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des 3 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des 3 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des 3 Arpents dans son marché local
Prix du 42 Avenue des 3 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 42 Avenue des 3 Arpents se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des 3 Arpents par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des 3 Arpents se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Othis et -21.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 42 Avenue des 3 Arpents à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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