44 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des 3 Arpents, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 492 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 720 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des 3 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des 3 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des 3 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des 3 Arpents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des 3 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des 3 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des 3 Arpents dans son marché local
Prix du 44 Avenue des 3 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 44 Avenue des 3 Arpents se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des 3 Arpents par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des 3 Arpents se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Othis et -20.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 44 Avenue des 3 Arpents à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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