2 Rue de la Boulaie, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulaie, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Boulaie, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 770 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boulaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boulaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue de la Boulaie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulaie par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulaie se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Othis et 5.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 2 Rue de la Boulaie à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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