2 Rue de la Friche, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Friche, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 389 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 464 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Friche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Friche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Friche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue de la Friche se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Friche par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Friche se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Othis et -13.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 2 Rue de la Friche à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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