9 Rue de la Friche, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de la Friche, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 371 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 475 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 202 mètres
Ventes au 9 Rue de la Friche
Les 2 ventes au 9 Rue de la Friche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Friche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 9 Rue de la Friche se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Friche par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Friche se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Othis et 2.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
