10 Rue de la Lyre d'Orphée, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Lyre d'Orphée, affiche un prix moyen de 3 707 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Lyre d'Orphée, 77280 Othis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froids Vents à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 159 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 749 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Lyre d'Orphée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Lyre d'Orphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Lyre d'Orphée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Lyre d'Orphée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lyre d'Orphée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lyre d'Orphée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Lyre d'Orphée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Lyre d'Orphée par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre d'Orphée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 10 Rue de la Lyre d'Orphée se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Lyre d'Orphée par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Lyre d'Orphée se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Othis et 16.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Lyre d'Orphée à Othis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Lyre d'Orphée est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
