2 Rue de la Poire, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poire, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Poire, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 477 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 528 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poire par rapport à la voie
Sur Rue de la Poire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue de la Poire se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poire par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poire se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Othis et -14.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
