2 Rue des Filles du Feu, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Filles du Feu, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Filles du Feu, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froids Vents à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 335 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Filles du Feu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Filles du Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Filles du Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Filles du Feu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filles du Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filles du Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Filles du Feu dans son marché local
Prix du 2 Rue des Filles du Feu par rapport à la voie
Sur Rue des Filles du Feu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 2 Rue des Filles du Feu se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Filles du Feu par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Filles du Feu se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Othis et 26.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Filles du Feu à Othis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Filles du Feu est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 2 Rue des Filles du Feu à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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