2 Rue des Heurtreaux, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Heurtreaux, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Heurtreaux, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jalaise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 905 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Heurtreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Heurtreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Heurtreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Heurtreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Heurtreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Heurtreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Heurtreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Heurtreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Heurtreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue des Heurtreaux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Heurtreaux par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Heurtreaux se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Othis et -18.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 2 Rue des Heurtreaux à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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