12 Rue des Suisses, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 4 577 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Suisses, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Augustin Caron à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaupré à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 1197 mètres
Ventes au 12 Rue des Suisses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Suisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Suisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 12 Rue des Suisses se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Suisses par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Suisses se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Othis et 41.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Suisses à Othis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Suisses est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 850 € au 12 Rue des Suisses à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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