31 Rue des Uselles, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Uselles, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Uselles, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 349 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 723 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Uselles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Uselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Uselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Uselles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Uselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Uselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Uselles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Uselles par rapport à la voie
Sur Rue des Uselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 31 Rue des Uselles se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Uselles par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Uselles se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Othis et -17.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue des Uselles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 31 Rue des Uselles à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
