33 Rue des Uselles, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Uselles, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue des Uselles, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 354 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 737 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Uselles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Uselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Uselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Uselles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Uselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Uselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Uselles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Uselles par rapport à la voie
Sur Rue des Uselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 33 Rue des Uselles se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Uselles par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Uselles se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Othis et -4.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
