3 Rue du Bois Barat, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Barat, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Bois Barat, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 567 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 128 mètres
Ventes au 3 Rue du Bois Barat
Les 3 ventes au 3 Rue du Bois Barat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Barat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Barat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Barat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue du Bois Barat se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Barat par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Barat se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Othis et 6.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
